北蔡“城中村”改造回顾：整个项目以99.8%的签约率收官

近日，北蔡镇中界、杨桥等5个村1400余户村民将陆续搬离老宅。此前的五个月内，北蔡镇以史无前例的速度推进此次“城中村”拔点改造项目，交出了签约率99.8%的答卷。本系列聚焦镇党委政府、村庄、党员等群体，关注北蔡有史以来最大的“城中村”拔点改造项目中发生的故事。

1月5日，北蔡“城中村”动迁拔点改造项目迎来了正式签约，签约期至1月17日。当天，A-1地块14产率先清盘。

“作为首个签约的地块，说实话压力很大，但还是必须要保证清盘。”该地块所在的杨桥村党总支书记季玲说道，“虽然只有14产，也做了不少工作。”

(相关资料图)

A-1地块14产中涉及到共有产，共有产需要所有继承人签字同意才能确认。在正式签约前的预签约环节，季玲就遇到了放弃预签约的情况。

预签约是正式签约的前置程序，预签约的顺序决定了正式签约时的摸球顺序，而选房顺序则由摸球结果决定。放弃预签约，意味着很有可能放弃正式签约。

为此，季玲多次找到这户村民和所涉及到的继承人家里，“有一次晚上跑到川沙，因为疫情，只能隔着门解释，也不记得讲了多久，好在最终做通了工作。”

在各方的共同努力下，A-4、A-3等地块相继清盘>

1月11日，南新A-5、A-6地块启动签约。该地块涉及南新村南新一队赵家厍和南新六队钟家宅共114产集土居民，项目总面积149.45亩。

签约首日，浦东新区政协委员邬航群一家也赶来了。

“‘两旧一村’改造是事关千家万户的重大民生工程、发展工程、治理工程，也是浦东引领区建设的重点任务之一，”邬航群表示，“作为普通老百姓，我们应该完全配合，作为新区政协委员，我们更应该全力支持。”

“政协委员带头签约”的事情很快就在村里传开了，对于少数仍处于观望状态的老百姓来讲，很受触动。

“现在的政策是2018年之后统一的，许多老百姓的想法还停留在之前的政策上，”南新村党总支书记赵冬华介绍说，“这次能顺利完成签约，最主要还是靠老百姓的支持和帮助，特别是村里的老党员，发挥了很大的作用。”

老党员赵林祥便是其中之一。赵林祥在南新村住了近50年，由于高压线影响，本可以翻盖上去的房子无法加高，产生了“空平方”，在这次评估时比实际面积少了近30平方。

但赵林祥二话不说签了约。“政策是统一的，大家都一样，”赵林祥说道，“作为一名老党员，配合政策是应该的。”

1月17日，是北蔡“城中村”拔点改造项目签约期的最后一天。这天晚上19:42，南新村最后一产签约，整个项目以99.8%的签约率收官。

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